{"id":4312,"date":"2026-06-26T12:14:57","date_gmt":"2026-06-26T10:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/?p=4312"},"modified":"2026-06-26T12:14:58","modified_gmt":"2026-06-26T10:14:58","slug":"kina-gazdasagi-modellje-tortenelmi-forduloponthoz-erkezett","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/?p=4312","title":{"rendered":"K\u00edna gazdas\u00e1gi modellje t\u00f6rt\u00e9nelmi fordul\u00f3ponthoz \u00e9rkezett"},"content":{"rendered":"\n

Az elm\u00falt \u00e9vtizedekben a v\u00e1rosiasod\u00e1s, az ingatlanfejleszt\u00e9s \u00e9s a f\u00f6ld\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s nem egyszer\u0171en \u00e1gazati n\u00f6veked\u00e9st hozott, hanem az eg\u00e9sz k\u00ednai gazdas\u00e1g egyik legfontosabb hitelteremt\u0151 mechanizmus\u00e1v\u00e1 v\u00e1lt<\/strong>. A helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzatok f\u00f6ldet \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek, ebb\u0151l finansz\u00edrozt\u00e1k az infrastrukt\u00far\u00e1t, az ingatlan\u00e1rak emelked\u00e9se pedig h\u00e1ztart\u00e1si vagyont, banki fedezetet \u00e9s \u00fajabb beruh\u00e1z\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get teremtett.<\/p>\n\n\n\n

Ez a korszak azonban a jelek szerint lez\u00e1rult. Zhao Yanjing, a Hsziameni Egyetem professzora \u00e9s a K\u00ednai V\u00e1rostervez\u00e9si T\u00e1rsas\u00e1g aleln\u00f6ke szerint<\/a> a k\u00ednai gazdas\u00e1g ma m\u00e1r nem egyszer\u0171 ingatlanciklusban van, hanem szerkezeti \u00e1tmenetben<\/strong>. A v\u00e1rosfejl\u0151d\u00e9s az \u00faj ter\u00fcletek be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9r\u0151l \u00e9s a gyors mennyis\u00e9gi b\u0151v\u00fcl\u00e9sr\u0151l a megl\u00e9v\u0151 v\u00e1rosi vagyon min\u0151s\u00e9gi fejleszt\u00e9se fel\u00e9 fordul.<\/p>\n\n\n\n

Ez a v\u00e1lt\u00e1s m\u00e9lyebb, mint egy hagyom\u00e1nyos ingatlanpiaci korrekci\u00f3. A k\u00e9rd\u00e9s nem az, hogyan lehet visszahozni a r\u00e9gi ingatlanboomot, hanem az, milyen \u00faj p\u00e9nz\u00fcgyi \u00e9s int\u00e9zm\u00e9nyi rendszer k\u00e9pes \u00e1tvenni a f\u00f6ldalap\u00fa n\u00f6veked\u00e9si modell szerep\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

F\u00f6ld helyett jogok<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Zhao k\u00f6zponti \u00e1ll\u00edt\u00e1sa az, hogy K\u00edn\u00e1nak a f\u00f6ldpiaccal \u00f6sszem\u00e9rhet\u0151 s\u00faly\u00fa \u201ejogosults\u00e1gi\u201d vagy r\u00e9szesed\u00e9si piacot kell l\u00e9trehoznia<\/strong>. Ez alatt olyan piacot \u00e9rt, ahol a megl\u00e9v\u0151 \u00e1llami, \u00f6nkorm\u00e1nyzati \u00e9s v\u00e1rosi eszk\u00f6z\u00f6k nem egyszer\u0171en k\u00f6nyv szerinti \u00e9rt\u00e9ken hevernek a m\u00e9rlegekben, hanem piaci \u00e1raz\u00e1st, likvidit\u00e1st \u00e9s finansz\u00edroz\u00e1si k\u00e9pess\u00e9get kapnak.<\/p>\n\n\n\n

A r\u00e9gi modellben a f\u00f6ld elad\u00e1sa volt a hitelteremt\u00e9s alapja. A helyi korm\u00e1nyzat f\u00f6ldet vitt piacra, a fejleszt\u0151k hitelt vettek fel, a lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9ke emelkedett, a bankrendszer pedig \u00fajabb \u00e9s \u00fajabb fedezetekre tudott p\u00e9nzt teremteni. Zhao szerint ezt a modellt kell most \u00e1talak\u00edtani: a \u201ef\u00f6ld elad\u00e1s\u00e1r\u00f3l\u201d \u00e1t kell t\u00e9rni a \u201ejogosults\u00e1gok elad\u00e1s\u00e1ra\u201d<\/strong>, vagyis a megl\u00e9v\u0151 eszk\u00f6z\u00f6k p\u00e9nz\u00fcgyi \u00fajra\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s\u00e9re \u00e9s forgalomk\u00e9pess\u00e9 t\u00e9tel\u00e9re.<\/p>\n\n\n\n

Ennek egyik eszk\u00f6ze lehet a k\u00ednai k\u00f6zbesz\u00e9dben is egyre gyakrabban eml\u00edtett RWA, vagyis a val\u00f3s eszk\u00f6z\u00f6k p\u00e9nz\u00fcgyi eszk\u00f6zz\u00e9 alak\u00edt\u00e1sa. A professzor elk\u00e9pzel\u00e9se szerint egy-egy ingatlan, infrastrukt\u00fara vagy \u00f6nkorm\u00e1nyzati vagyonr\u00e9sz ak\u00e1r szabv\u00e1nyos\u00edtott p\u00e9nz\u00fcgyi form\u00e1ba is rendezhet\u0151, amely k\u00e9s\u0151bb a t\u0151kepiacon foroghat. A c\u00e9l az, hogy a lek\u00f6t\u00f6tt, nehezen mozgathat\u00f3 vagyon \u00fajra \u201e\u00e9l\u0151 p\u00e9nzz\u00e9\u201d v\u00e1ljon.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1r \u00e9s lakhat\u00e1s<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A k\u00ednai ingatlanpiac megment\u00e9s\u00e9ben Zhao szerint rossz ir\u00e1ny lenne a r\u00e9gi mennyis\u00e9gi logika folytat\u00e1sa. \u00dagy l\u00e1tja, hogy az \u00faj korszak f\u0151 jelszava nem a k\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00edt\u00e9se, hanem a mennyis\u00e9g visszafog\u00e1sa \u00e9s a megl\u00e9v\u0151 vagyon \u00e1r\u00e1nak stabiliz\u00e1l\u00e1sa<\/strong> kell legyen.<\/p>\n\n\n\n

Ez vitatott, de vil\u00e1gos logik\u00e1ra \u00e9p\u00fcl\u0151 javaslat. Zhao szerint az ingatlan K\u00edn\u00e1ban nem puszt\u00e1n lak\u00f3hely, hanem a t\u00e1rsadalmi hitelrendszer egyik alapja. Ha a lak\u00e1s\u00e1rak tart\u00f3san esnek, akkor cs\u00f6kken a h\u00e1ztart\u00e1sok vagyona, romlik a banki fedezetek \u00e9rt\u00e9ke, sz\u0171k\u00fcl a hitel\u00e1llom\u00e1ny, \u00e9s defl\u00e1ci\u00f3s nyom\u00e1s jelenik meg a gazdas\u00e1g eg\u00e9sz\u00e9ben. Vagyis a lak\u00e1s\u00e1rak zuhan\u00e1sa nem csak az ingatlantulajdonosok probl\u00e9m\u00e1ja, hanem j\u00f6vedelmi, fogyaszt\u00e1si \u00e9s v\u00e1llalati v\u00e1ls\u00e1got is okozhat<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A professzor ez\u00e9rt azt javasolja, hogy az \u00e1llam ne egyszer\u0171en \u00faj \u00e9p\u00edtkez\u00e9seket \u00f6szt\u00f6n\u00f6zz\u00f6n, hanem v\u00e1s\u00e1roljon fel k\u00e9sz vagy f\u00e9lk\u00e9sz, piaci nyom\u00e1s alatt l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1nyt, alak\u00edtsa azokat b\u00e9rlak\u00e1sokk\u00e1, \u00e9s ezzel egyszerre stabiliz\u00e1lja az \u00e1rakat \u00e9s cs\u00f6kkentse a lakhat\u00e1si terheket. A lakhat\u00e1si oldal v\u00e9delm\u00e9t Zhao szerint sz\u00e9les k\u00f6r\u0171 szoci\u00e1lis \u00e9s megfizethet\u0151 b\u00e9rlak\u00e1srendszerrel kell \u00f6sszek\u00f6tni, mert a lak\u00e1s\u00e1rak stabiliz\u00e1l\u00e1sa \u00f6nmag\u00e1ban nem lehet t\u00e1rsadalompolitika<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ad\u00f3ss\u00e1gcsere<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A k\u00ednai reformvita m\u00e1sik kulcspontja a helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzatok ad\u00f3ss\u00e1ga. A f\u00f6ldelad\u00e1sokra \u00e9p\u00fcl\u0151 finansz\u00edroz\u00e1s \u00e9veken \u00e1t hatalmas infrastrukt\u00far\u00e1t hozott l\u00e9tre, de ezzel egy\u00fctt nagy ad\u00f3ss\u00e1g\u00e1llom\u00e1nyt is. A k\u00f6zponti korm\u00e1nyzat m\u00e1r \u00e9vek \u00f3ta ad\u00f3ss\u00e1grendez\u00e9si programokkal, k\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6tv\u00e9nyekkel \u00e9s refinansz\u00edroz\u00e1ssal pr\u00f3b\u00e1lja kezelni a helyi kock\u00e1zatokat.<\/p>\n\n\n\n

Zhao szerint a puszta ad\u00f3ss\u00e1gt\u00f6rleszt\u00e9s nem el\u00e9g. A gond az, hogy ha az eszk\u00f6z\u00f6k \u00e9rt\u00e9ke gyorsabban esik, mint ahogy az ad\u00f3ss\u00e1got le\u00e9p\u00edtik, akkor a m\u00e9rleghelyzet nem javul, hanem romlik. Ez\u00e9rt szerinte nem csup\u00e1n az ad\u00f3ss\u00e1got kell cs\u00f6kkenteni, hanem a m\u00f6g\u00f6tte \u00e1ll\u00f3 eszk\u00f6z\u00f6k \u00e9rt\u00e9k\u00e9t kell helyre\u00e1ll\u00edtani<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A javaslat l\u00e9nyege, hogy a magas kamatoz\u00e1s\u00fa helyi ad\u00f3ss\u00e1gokat alacsonyabb kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6zponti vagy k\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6tv\u00e9nyek v\u00e1lts\u00e1k ki. A k\u00f6zponti korm\u00e1nyzat \u00e1tmenetileg mag\u00e1ra v\u00e1llalhatn\u00e1 a piac fel\u00e9 fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1sok rendez\u00e9s\u00e9t, hogy a helyi korm\u00e1nyzatok ne k\u00e9nyszer\u00fcljenek f\u00f6ldek, ingatlanok \u00e9s m\u00e1s eszk\u00f6z\u00f6k nyomott \u00e1ron t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elad\u00e1s\u00e1ra. Zhao szerint ez az\u00e9rt fontos, mert a k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s tov\u00e1bb nyomja lefel\u00e9 az \u00e1rakat, \u00e9s \u00fajratermeli az ad\u00f3ss\u00e1gv\u00e1ls\u00e1got.<\/p>\n\n\n\n

A professzor enn\u00e9l tov\u00e1bb megy: szerinte a k\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6tv\u00e9nyek egy r\u00e9sz\u00e9t nem \u00faj, gyakran alacsony megt\u00e9r\u00fcl\u00e9s\u0171 beruh\u00e1z\u00e1sokba kellene tenni, hanem a megl\u00e9v\u0151 vagyon \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek stabiliz\u00e1l\u00e1s\u00e1ra<\/strong>, p\u00e9ld\u00e1ul lak\u00e1sok, f\u00e9lbemaradt projektek vagy m\u00e1s alul\u00e9rt\u00e9kelt eszk\u00f6z\u00f6k felv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra. Ez szerinte hat\u00e9konyabb lehet, mint \u00fajabb, bev\u00e9telt nem termel\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sok ind\u00edt\u00e1sa.<\/p>\n\n\n\n

Platformok ut\u00e1n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A k\u00ednai helyi finansz\u00edroz\u00e1si platformok, vagyis a v\u00e1rosokhoz \u00e9s tartom\u00e1nyokhoz k\u00f6t\u0151d\u0151 beruh\u00e1z\u00e1si c\u00e9gek a kor\u00e1bbi modell fontos szerepl\u0151i voltak. F\u00f6ldre, infrastrukt\u00far\u00e1ra \u00e9s j\u00f6v\u0151beli bev\u00e9telekre \u00e9p\u00edtve vontak be hitelt, \u00e9s sok helyen \u0151k vitt\u00e9k a v\u00e1rosfejleszt\u00e9si, k\u00f6zleked\u00e9si vagy ipari beruh\u00e1z\u00e1sokat.<\/p>\n\n\n\n

A reformk\u00e9rd\u00e9s most az, mi legyen ezekkel a szerepl\u0151kkel, ha a f\u00f6ldfinansz\u00edroz\u00e1s korszaka kifut. Zhao szerint nem felt\u00e9tlen\u00fcl az a l\u00e9nyeg, hogy ezek a szervezetek milyen n\u00e9ven m\u0171k\u00f6dnek tov\u00e1bb. H\u00edvhatj\u00e1k \u0151ket platformv\u00e1llalatnak, \u00e1llami vagyonkezel\u0151nek vagy ak\u00e1r helyi szuver\u00e9n alapnak is. A l\u00e9nyeg az, hogy a hitelk\u00e9pess\u00e9g\u00fck alapja ne az \u00fajabb f\u00f6ld\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s, hanem a megl\u00e9v\u0151 eszk\u00f6z\u00f6k piaci \u00e9rt\u00e9ke legyen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ez m\u00e1r a k\u00ednai \u00e1llami vagyonpolitika \u00faj szakasz\u00e1t vet\u00edti el\u0151re. A \u201eminden \u00e1llami er\u0151forr\u00e1st eszk\u00f6zz\u00e9, minden \u00e1llami eszk\u00f6zt \u00e9rt\u00e9kpap\u00edros\u00edthat\u00f3 vagyonn\u00e1, minden \u00e1llami forr\u00e1st t\u0151ke\u00e1tt\u00e9teles finansz\u00edroz\u00e1ss\u00e1\u201d logika azt jelenti, hogy K\u00edna nem puszt\u00e1n megszor\u00edt\u00e1sokkal akarja kezelni a helyi ad\u00f3ss\u00e1got, hanem a megl\u00e9v\u0151 vagyon p\u00e9nz\u00fcgyi \u00fajraszervez\u00e9s\u00e9vel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ez azonban \u00e9rz\u00e9keny k\u00e9rd\u00e9s. Ha k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1sok, utak, parkol\u00f3k, k\u00f6zm\u0171vek vagy v\u00e1rosi infrastrukt\u00far\u00e1k ker\u00fclnek p\u00e9nz\u00fcgyi \u00e1raz\u00e1s al\u00e1, az k\u00f6nnyen t\u00e1rsadalmi vit\u00e1kat v\u00e1lthat ki. A lakoss\u00e1g att\u00f3l tarthat, hogy a k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1s fizet\u0151ss\u00e9 v\u00e1lik, az \u00e1llami vagyon pedig mag\u00e1n\u00e9rdekekhez ker\u00fcl. Zhao ezzel szemben \u00fagy \u00e9rvel: ha egy eszk\u00f6znek nincs p\u00e9nz\u00e1raml\u00e1sa, akkor a piacon sem \u00e9rt\u00e9kelhet\u0151, \u00edgy id\u0151vel teherr\u00e9 v\u00e1lik a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9sben.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1rosmeg\u00faj\u00edt\u00e1s<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A v\u00e1rosfejleszt\u00e9sben is hasonl\u00f3 fordulat k\u00f6rvonalaz\u00f3dik. A r\u00e9gi logika szerint az elavult v\u00e1rosr\u00e9szeket lebontott\u00e1k, a ter\u00fcletet magasabb be\u00e9p\u00edt\u00e9ssel hasznos\u00edtott\u00e1k \u00fajra, a t\u00f6bblet\u00e9rt\u00e9k pedig finansz\u00edrozta az \u00e1talak\u00edt\u00e1st. Zhao szerint ez tov\u00e1bbra is n\u00f6veked\u00e9si, vagyis mennyis\u00e9gi logika. Ha azonban m\u00e1r nincs elegend\u0151 \u00faj kereslet, akkor az \u00fajabb be\u00e9p\u00edt\u00e9s csak n\u00f6veli a k\u00edn\u00e1latot \u00e9s tov\u00e1bb gyeng\u00edti a megl\u00e9v\u0151 ingatlanok \u00e1r\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

Ez\u00e9rt a professzor a \u201esaj\u00e1t er\u0151s\u201d, tulajdonosi alap\u00fa v\u00e1rosmeg\u00faj\u00edt\u00e1st<\/strong> t\u00e1mogatja. A c\u00e9l az lenne, hogy a megl\u00e9v\u0151 lak\u00e1stulajdonosok, t\u00e1rsash\u00e1zak \u00e9s helyi k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek maguk legyenek \u00e9rdekeltek az \u00e9p\u00fcletek fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1ban vagy \u00fajj\u00e1\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9ben. Ehhez azonban olyan p\u00e9nz\u00fcgyi rendszer kell, amely m\u00e1r a fel\u00faj\u00edt\u00e1s el\u0151tt k\u00e9pes \u00e1razni a v\u00e1rhat\u00f3 \u00e9rt\u00e9kn\u00f6veked\u00e9st, \u00e9s ezt fedezetk\u00e9nt elfogadja.<\/p>\n\n\n\n

A korm\u00e1nyzat szerepe ebben a modellben \u00e1talakulna. Nem a k\u00f6zvetlen kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1s, bont\u00e1s \u00e9s \u00fajraoszt\u00e1s lenne a f\u0151 feladata, hanem a szab\u00e1lyok, p\u00e9nz\u00fcgyi eszk\u00f6z\u00f6k \u00e9s int\u00e9zm\u00e9nyi garanci\u00e1k megteremt\u00e9se<\/strong>. Ez neh\u00e9z \u00e1tmenet, mert a r\u00e9gi v\u00e1rosfejleszt\u00e9si modellben a lakoss\u00e1g gyakran az \u00e1llami k\u00e1rtalan\u00edt\u00e1shoz \u00e9s k\u00f6zvetlen beavatkoz\u00e1shoz szokott. Az \u00faj modellben viszont a korm\u00e1nyzatnak ink\u00e1bb k\u00f6zvet\u00edt\u0151k\u00e9nt, szab\u00e1lyalkot\u00f3k\u00e9nt \u00e9s p\u00e9nz\u00fcgyi infrastrukt\u00fara-teremt\u0151k\u00e9nt kellene m\u0171k\u00f6dnie.<\/p>\n\n\n\n

\u00daj motor<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A k\u00ednai gazdas\u00e1g k\u00f6vetkez\u0151 n\u00f6veked\u00e9si motorj\u00e1t sokan a mesters\u00e9ges intelligenci\u00e1ban, a csipiparban, az elektromos aut\u00f3kban, a robotik\u00e1ban \u00e9s az \u00faj technol\u00f3gi\u00e1kban keresik. Zhao nem vitatja ezek strat\u00e9giai jelent\u0151s\u00e9g\u00e9t, de szerinte \u00f6nmagukban nem biztos, hogy k\u00e9pesek megoldani K\u00edna makrogazdas\u00e1gi probl\u00e9m\u00e1j\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9rvel\u00e9se szerint K\u00edna nem els\u0151sorban termel\u00e9si kapacit\u00e1sb\u00f3l, gy\u00e1rb\u00f3l, m\u00e9rn\u00f6kb\u0151l vagy technol\u00f3gi\u00e1b\u00f3l szenved hi\u00e1nyt. A sz\u0171k keresztmetszet ink\u00e1bb a hitel- \u00e9s keresleti oldalon van. Ha nincs el\u00e9g hitelk\u00e9pes kereslet, akkor az \u00faj technol\u00f3gia nem b\u0151v\u00edti automatikusan a gazdas\u00e1g eg\u00e9sz\u00e9t, hanem k\u00f6nnyen csak a r\u00e9gi \u00e1gazatok rov\u00e1s\u00e1ra n\u0151.<\/p>\n\n\n\n

Ez\u00e9rt Zhao szerint K\u00edna k\u00f6vetkez\u0151 motorja tov\u00e1bbra is a p\u00e9nz\u00fcgyi oldalon, vagyis a hitelteremt\u00e9sben \u00e9s az eszk\u00f6z\u00f6k \u00fajra\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s\u00e9ben keresend\u0151. A technol\u00f3giai \u00e1tt\u00f6r\u00e9st \u00f6ssze kell kapcsolni a t\u0151kepiaci \u00e9s vagyonpiaci reformmal<\/strong>: t\u00f6bb \u00e9letk\u00e9pes v\u00e1llalati r\u00e9szv\u00e9nykibocs\u00e1t\u00e1sra, er\u0151sebb r\u00e9szv\u00e9nypiacra, likvidebb ingatlanpiacra \u00e9s \u00faj t\u00edpus\u00fa eszk\u00f6zpiacokra van sz\u00fcks\u00e9g.<\/p>\n\n\n\n

A nagy reform teh\u00e1t nem egyszer\u0171en az, hogy K\u00edna kevesebb lak\u00e1st \u00e9s t\u00f6bb csipet gy\u00e1rtson. Hanem az, hogy a f\u00f6ldelad\u00e1sra \u00e9p\u00fcl\u0151 r\u00e9gi p\u00e9nzteremt\u00e9si rendszert felv\u00e1ltsa egy olyan modell, amelyben a megl\u00e9v\u0151 v\u00e1rosi, \u00e1llami \u00e9s v\u00e1llalati vagyon \u00fajra \u00e1razhat\u00f3, forgalomk\u00e9pes \u00e9s finansz\u00edrozhat\u00f3 lesz.<\/p>\n\n\n\n

Reformk\u00e9nyszer<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A vita t\u00e9tje \u00f3ri\u00e1si. Ha K\u00edna nem tal\u00e1l \u00faj mechanizmust a f\u00f6ldfinansz\u00edroz\u00e1s hely\u00e9re, akkor a helyi korm\u00e1nyzatok bev\u00e9telei, az ingatlanpiaci fedezetek, a banki hitelez\u00e9s \u00e9s a bels\u0151 kereslet egyszerre maradhat nyom\u00e1s alatt. Ha viszont siker\u00fcl l\u00e9trehozni egy \u00faj, m\u00e9ly \u00e9s likvid eszk\u00f6zpiacot, akkor a megl\u00e9v\u0151 vagyon ism\u00e9t n\u00f6veked\u00e9si forr\u00e1ss\u00e1 v\u00e1lhat.<\/p>\n\n\n\n

Zhao javaslatai \u00e9lesek \u00e9s vitathat\u00f3k. Az ingatlan\u00e1rak v\u00e9delme, a k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1sok p\u00e9nz\u00e1raml\u00e1ss\u00e1 alak\u00edt\u00e1sa, a k\u00fcl\u00f6nleges k\u00f6tv\u00e9nyek t\u0151kepiaci felhaszn\u00e1l\u00e1sa vagy a val\u00f3s eszk\u00f6z\u00f6k digitaliz\u00e1lt kereskedelme mind olyan k\u00e9rd\u00e9s, amely politikai, t\u00e1rsadalmi \u00e9s szab\u00e1lyoz\u00e1si kock\u00e1zatokat hordoz. M\u00e9gis fontosak, mert megmutatj\u00e1k, merre zajlik a k\u00ednai reformgondolkod\u00e1s egyik leg\u00e9rdekesebb ir\u00e1nya.<\/p>\n\n\n\n

A f\u00f6ldfinansz\u00edroz\u00e1s korszaka a v\u00e9g\u00e9hez k\u00f6zeledik, de K\u00edna nem akar lemondani arr\u00f3l a k\u00e9pess\u00e9gr\u0151l, amely a kor\u00e1bbi \u00e9vtizedekben a n\u00f6veked\u00e9s egyik alapja volt: a vagyonb\u00f3l hitelt, a hitelb\u0151l beruh\u00e1z\u00e1st, a beruh\u00e1z\u00e1sb\u00f3l pedig \u00fajabb vagyont teremteni<\/strong>. A k\u00e9rd\u00e9s most az, hogy ezt a r\u00e9gi k\u00f6rforg\u00e1st siker\u00fcl-e \u00e1tvezetni a f\u00f6ldr\u0151l a t\u0151kepiacokra, az ingatlanfejleszt\u00e9sr\u0151l a megl\u00e9v\u0151 eszk\u00f6z\u00f6k \u00fajrahasznos\u00edt\u00e1s\u00e1ra, a mennyis\u00e9gi b\u0151v\u00fcl\u00e9sr\u0151l a min\u0151s\u00e9gi \u00e1t\u00e9p\u00edt\u00e9sre.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az elm\u00falt \u00e9vtizedekben a v\u00e1rosiasod\u00e1s, az ingatlanfejleszt\u00e9s \u00e9s a f\u00f6ld\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s nem egyszer\u0171en \u00e1gazati n\u00f6veked\u00e9st hozott, hanem az eg\u00e9sz k\u00ednai gazdas\u00e1g egyik legfontosabb hitelteremt\u0151 mechanizmus\u00e1v\u00e1 v\u00e1lt. A helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzatok f\u00f6ldet \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek, ebb\u0151l finansz\u00edrozt\u00e1k az infrastrukt\u00far\u00e1t, az ingatlan\u00e1rak emelked\u00e9se pedig h\u00e1ztart\u00e1si vagyont, banki fedezetet \u00e9s \u00fajabb beruh\u00e1z\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get teremtett. Ez a korszak azonban a jelek szerint lez\u00e1rult. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4314,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_override_bookmark_settings":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[4558],"tags":[5474,415,5473,5475,1162,47,573,5478,334,5479,907,5472,5476,5477],"class_list":["post-4312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gazdpol","tag-foldfinanszirozas","tag-gazdasagfejlesztes","tag-gazdasagi-reform","tag-helyi-adossag","tag-ingatlanpiac","tag-kina","tag-kinai-gazdasag","tag-kinai-reformok","tag-nemzetgazdasag","tag-rwa","tag-tokepiac","tag-varosiasodas","tag-varosmegujitas","tag-zhao-yanjing"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4312"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4312\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4313,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4312\/revisions\/4313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ujvilagtrend.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}